Immobilie verkaufen
Von der Markteinschätzung über Unterlagen, Objektaufbereitung und Besichtigungen bis zum notariellen Verkauf und zur Übergabe. Unser Ziel: ein gutes Ergebnis und möglichst wenig Aufwand für Sie.
Immo-4-all. Wir kümmern uns.
Ihre Immobilie.
Ihre Immobilie.
Unsere Leistungen.
Verkauf, Vermietung und Bewertung in Augsburg und Umgebung. Wir begleiten Sie mit einem individuellen Fahrplan und einem Netzwerk für Finanzierung, Sanierung und Modernisierung.
Ein guter Verkauf beginnt mit Klarheit
Was ist Ihre
Was ist Ihre
Immobilie
wert?
Ein zu niedriger Angebotspreis kann Potenzial verschenken, ein zu hoher Preis Interessenten zurückhalten. Unsere kostenlose und unverbindliche Bewertung berücksichtigt Ihre Immobilie und den aktuellen Markt.
01
Lage und Entwicklungspotenzial des Standorts
02
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
03
Wohnqualität und Nachfrage in der Region
04
Technischer und energetischer Zustand
05
Optische Beschaffenheit
06
Möglichkeiten zum Ausbau und zur Erweiterung
07
Aktuelle Marktdaten und vergangene Verkaufspreise
08
Persönliche Erfahrungswerte
Eine Grundlage für Ihre Entscheidung.
Nach Abschluss der Bewertung erhalten Sie die relevanten Daten und Unterlagen. Auf dieser Grundlage entscheiden Sie, ob Sie uns das Maklermandat für Ihr Objekt erteilen. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich; ein Maklerauftrag ist nicht erforderlich.
Verkaufen und vermieten
Für jede Immobilie
Für jede Immobilie
ein passender
Plan.
Wohnung, Haus, Grundstück oder Bauvorhaben: Unterschiedliche Objekte brauchen unterschiedliche Vermarktungsstrategien. Wir klären Ihre Fragen und begleiten die vereinbarten Schritte.
Immobilie vermieten
Wir besprechen Ihr Vorhaben, bereiten die Präsentation vor und begleiten Anfragen, Besichtigungen sowie die Abstimmungen zur Abwicklung des Mietvertrags.
Der Immo-4-all Fahrplan
Ihr Verkauf.
Ihr Verkauf.
Schritt für
Schritt.
Nach Erstgespräch und Bewertung erhalten Sie ein Konzept für Ihre Immobilie. Vier Phasen bündeln die zwölf Schritte – von der ersten Frage bis zur Übergabe und der Betreuung danach.
4 Phasen. 12 klare Schritte.
Individuell auf Ihr Objekt abgestimmt.
Marktwert & Strategie
Sie erhalten eine Bewertung und einen auf Ihre Immobilie abgestimmten Plan.
- Erstgespräch
- Bewertung der Immobilie
- Vorstellung der Vermarktungsstrategie
Präsentation & Vermarktung
Ihre Immobilie wird vorbereitet und passend zur Zielgruppe präsentiert.
- Objektaufbereitung
- Fotoaufnahmen & Exposé
- Verkaufsstart
Besichtigungen & Käuferwahl
Wir begleiten Besichtigungen und die Abstimmung mit Kaufinteressenten.
- Besichtigungen
- Finanzierung klären
- Käuferauswahl & Vergabe
Vertrag & Übergabe
Wir begleiten die Abwicklung und bleiben auch nach dem Verkauf ansprechbar.
- Vertragsabwicklung
- Übergabe nach Zahlung
- Betreuung nach dem Verkauf After Sales
Wie sieht der Fahrplan für Ihre Immobilie aus?
Wir besprechen Ihr Vorhaben und klären gemeinsam die nächsten Schritte.
Ihre Immobilie verdient Aufmerksamkeit
Professionell aufbereitet.
Professionell aufbereitet.
Gezielt
vermarktet.
Wir stimmen die Präsentation und die ausgewählten Kanäle auf Ihre Immobilie und deren Zielgruppe ab. Welche Maßnahmen sinnvoll sind, klären wir im individuellen Vermarktungskonzept.
Eine neue Perspektive.
Gebäude, Grundstück und Umfeld im Zusammenhang zeigen.
Fotografie & Video
Ansprechende Aufnahmen zeigen Räume, Atmosphäre und Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Drohnenaufnahmen
Einblicke in Grundstück, Gebäude und Lage aus einer zusätzlichen Perspektive.
360°-Rundgänge
Interessenten können sich räumlich orientieren und einen ersten Eindruck gewinnen.
Homestaging
Eine passende Präsentation unterstützt den ersten Eindruck und macht Wohnpotenzial sichtbar.
Print & Digital
Ausgewählte Portale, Social Media und Werbung – abgestimmt auf Objekt und Zielgruppe.
Exposé & Unterlagen
Ein ansprechendes Exposé und sorgfältig aufbereitete Objektunterlagen schaffen Orientierung.
Ein Netzwerk für Ihre Finanzierung
Eigenheim oder Kapitalanlage.
Eigenheim oder Kapitalanlage.
Die Finanzierung
mitdenken.
Wir vermitteln den Kontakt zu Finanzierungsexperten für Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder Umschuldung. So können Sie die Möglichkeiten für Ihr Vorhaben mit dem passenden Ansprechpartner klären.
Handwerkerservice aus der Region
Sanieren. Modernisieren.
Sanieren. Modernisieren.
Potenzial
sichtbar machen.
Ob Sie Ihr Objekt für den Verkauf vorbereiten oder Ihre eigenen Immobilienpläne umsetzen: Wir vermitteln qualifizierte Handwerker aus der Region für die passenden Arbeiten.
Den Bedarf stimmen wir mit Ihnen ab. Die konkreten Leistungen werden mit den vermittelten Fachbetrieben besprochen.
Projekt- und Neubauvertrieb
Ihr Bauvorhaben.
Ihr Bauvorhaben.
Ein abgestimmtes
Vertriebskonzept.
Für Bauträger, Projektentwickler und Investoren entwickeln wir passende Projekt- und Marketingkonzepte. Jedes Bauvorhaben benötigt einen anderen Ansatz – von der Marktanalyse und Konzeption über die Vermarktung bis zum Abverkauf.
Sie erhalten regelmäßige Updates zum aktuellen Verkaufsstand und zu eventuellen Anpassungen. So bleibt der Projektvertrieb für Sie nachvollziehbar.
Ein guter Hinweis kann sich lohnen
Sie kennen eine Immobilie
Sie kennen eine Immobilie
mit
Verkaufsabsicht?
Geben Sie uns einen Hinweis. Bei erfolgreicher Maklervermittlung erhalten Sie 20 % der Nettomaklerprovision. Die Immobilie darf uns noch nicht bekannt sein und nicht Ihrem Ehe- oder Lebenspartner gehören.
Ablauf und Voraussetzungen vorab klären.
Die passende Unterstützung.
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben. Gemeinsam klären wir, welche Unterstützung sinnvoll ist.